Ремонт квартир под ключ в Балашихе. Любой ремонт, от простого до царского!

Черновая отделка под ключ

Черновая отделка ремонт в новостройке под ключ в Балашихе. Стоимость чернового ремонта под ключ

Самая большая ошибка, которую совершают владельцы квартиры на этапе черновой отделки – это спешка. Черновая отделка дело кропотливое, и занимает достаточно много времени, и конечно каждому владельцу квартиры кажется, что процесс не движется и хочется все это ускорить, но поверьте, что нетерпение заказчика хуже всего сказывается именно на этом этапе и может привести к еще большим временным и финансовым затратам.

Перечень работ и их стоимость при черновой отделке в новостройке под ключ

Стоимость комплекса работ по черновой отделке в новостройке под ключ (БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ЧЕРНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ) составляет:

ЧЕРНОВОЙ ремонт под ключ

от 2500 до 3500 рублей/метр 2

смотреть перечень работ

В стоимость черновой отделки в новостройке под ключ входят следующие работы:

Демонтажные работы, возведение перегородок
Штукатурные работы:
Штукатурка стен по маякам, грунтовка (высококачественная)
Штукатурка откосов (дверных и оконных)
Сантехнические работы:
Разводка холодной воды к сантех.приборам
Разводка горячей воды к сантех.приборам
Разводка канализации к сантех.приборам
Устройство каркаса для люка сантехнического
Электромонтажные работы:
Прокладка кабеля (силовая и слаботочная).
Штробление под кабель в штукатурке и заделка штроб.
Устройство электрического щита с подключением автоматов электрики, УЗО
Работы по полам:
Стяжка полов по маякам (до 15 см)
Гидроизоляция санузла
Разгрузо-погрузочные, подъемные работы
Вынос и вывоз строительного мусора
Представленный список производимых работ при черновой отделке в новостройке в Балашихе под ключ не окончательный, и может быть изменен или расширен в зависимости от необходимости тех или иных видов работ, пожеланий или возможностей заказчика.

Сроки проведения чернового ремонта под ключ

  • Черновая отделка однокомнатной квартиры  - 3-4 недели
  • Черновая отделка двухкомнатной квартиры - 4-6 недель
  • Черновая отделка трехкомнатной квартиры - 6-8 недель

Перечень черновых материалов для чернового ремонта под ключ

Комплекс основных черновых материалов необходимый для комплекса работ по черновому ремонту под ключ.

Черновой материал: пазогребневый блок, пескобетон М-300, штукатурка гипсовая, наливной пол, клей плиточный, шпаклевка финишная, грунтовка, гидролизоляция, электрические комплектующие (провод NYM севкабель сечением 3х1.5 мм.кв., 3х2.5 мм.кв., 3х4 мм.кв., антенный кабель, гофра, подрозетники, распредкоробки, провода заземления, клипсы, клеммники и др.) сантехнические комплектующие (гребенки, шаровые краны) трубы полипропилен или REHAU, фильтры очистки воды, муфты, нипели, цанги, заглушки, уголки, отводы, теплоизоляция, армирующие материалы, метизы, расходные материалы и инструмент.

Приблизительная стоимость чернового материала

  • Для однокомнатной квартиры (35-42 метра2)  - от 100000 до 140000 рублей
  • Для двухкомнатной квартиры (55-64 метра2) - от 150000 до 210000 рублей
  • Для трехкомнатной квартиры (80-95 метров2)- от 230000 до 300000 рублей

Количество и общую окончательную стоимость черновых строй материалов можно рассчитать исходя из фактического состояния и общей площади объекта ремонта после проведения замера.


Что необходимо знать до начала черновых работ

Целью черновой отделки помещения является устранение все недостатков и неровностей стен, потолка и пола, черновая разводка всех необходимых инженерных коммуникаций, и подготовить тем самым, все поверхности в доме для нанесения финишных (чистовых) материалов, которые после окончания ремонта день за днем будут радовать ваш глаз.

  • Первичную общую планировку квартиры; 
  • План расстановки мебели;
  • Места нахождения розеток и выключателей, электротехнических приборов и оборудования, потолочных и настенных светильников, телефона, телевизора и компьютера;
  • Размеры, тип и желательно фирму производителя межкомнатных дверей;
  • Модели, вид и желательно фирму производителя сантехнического оборудования, а также приблизительные места их установки;
  • Тип финишной отделки потолков, а именно: штукатурные, подвесные, натяжные или др.;
  • Вид отделки стен: штукатурка под покраску, штукатурка под обои, штукатурка под кафельную плитку, под декоративную штукатурку;
  • Финишные напольные покрытия во всех помещениях;
  • Заранее определить места для укладки теплых полов и места для установки датчиков (необходимо учитывать, что на теплые полы как правило укладывается кафельная плитка или керамогранит, т.к. они лучше всего проводят тепло. Также следует заметить, что под мебель, которая будет стоять постоянно на одном месте, теплый пол не укладывается.) 
  • Если проектом предусмотрено остекление балкона или лоджии, это тоже выполняется на этапе черновой отделки.

Особенности черновой отделки квартиры под ключ

Начинать черновые работы без ясного представления об интерьере вашего дома невозможно. Материалы и технологии, используемые при черновой отделке, определяются свойствами и качеством чистовых покрытий, которые вытекают из окончательного замысла и образа создаваемого вами интерьера квартиры. Например, вы хотите, чтобы в одной комнате на полу был кафель, в другой ковролин, а в третьей  уложена палубная доска. Все эти покрытия для пола укладываются в процессе чистовой отделки и имеют разную толщину, коэффициент расширения, способ укладки и массу других свойств, которые будут влиять на качество и тип подготовки поверхности, на которую они будут укладываться. Следовательно, для того, чтобы поверхность полов в результате была ровной, при определении высоты стяжки необходимо учитывать разную толщину этих покрытий. Иначе пол превратится в лестницу. 

Черновая отделка потолков имеет свои особенности. Если потолки в вашей квартире ровные (то есть имеют отклонение от горизонта не более 2х -3х см) то достаточно провести выравнивание неровностей «под правило». Если же уклон достаточно большой , то рекомендуется проводить обшивку потолка гипсокартоном.  

Принято, что черновая отделка выполняется сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к  нишам и полу. При выполнении выравнивания, по всей поверхности выставляются совершенно одинаковые высоты – маяки, которые в свою очередь устанавливаются по уровню. Они считаются ориентирами для выравнивания.

Главным условием качественной черновой отделки помещения является прочная связь каждого последующего покрытия с предыдущим.


Получить подробную информацию о стоимости чернового ремонта в новостройке под ключ, и сроках его выполнения, Вы можете по телефонам компании, или вызвав нашего специалиста для проведения замера.

Для новоселов и жителей Балашихи и Балашихинского района в компании БалПрофРемонт действует гибкая система скидок

Компания БалПрофРемонт. Косметический, капитальный и эксклюзивный евро ремонт квартир, офисов, коттеджей. Все виды комплексного ремонта под ключ в новостройках. Балашиха и Балашихинский район

8 (499) 390-86-11
8 (926) 642-10-22

Работаем в Балашихе

Производим ремонт квартир и новостроек в Балашихе и Балашихинском районе, а так же в ближайших городах: Железнодорожном, Щелково, Купавне, Реутове, Новокосино, Заре, Салтыковке, Никольском, Кучино, Ольгино, Южном, Обухово, Зеленом. В микрорайонах и жилых комплексах Авиаторов, Акварелях, Сакраменто, Алексеевская роща, Новое Измайлово, Жемчужина виктория, Южная звезда, Новое Бисерово, Бисеровский парк, Леоновский парк, Южное Кучино и т. д.

Актуальные акции

Смотреть все скидки и акции

Наши контакты

8 (499) 390-86-11

8 (926) 642-10-22

info@balprofremont.ru

Балашиха,
ул. Свердлова, дом 26